Professionelen, particulieren of agenten, de spelers in de vastgoedsector worden dagelijks met allerlei soorten juridische problemen geconfronteerd: het opstellen van overeenkomsten; vergunningsproblemen, fiscale structuren, problemen inzake de milieureglementering gelinkt aan het gebruik van onroerende goederen, geschillen, enz.
Het kantoor beschikt over een gespecialiseerde afdeling voor contracten die u kan bijstaan bij het opstellen van al uw vastgoedcontracten (verkoopcontract, aannemingsovereenkomst, onderaannemingsovereenkomst, architectenovereenkomst, afzage van het recht van natrekking, enzovoort).
Het team biedt u ook efficiënte bijstand voor alle raadplegingen in verband met de haalbaarheidsstudie, onderhandelingen of geschillenbeslechting in stedenbouwkundige en milieusituaties.
Wij kunnen u bijstaan in geval van onteigening
De onteigening ten algemenen nutte is altijd een delicate procedure. Voor degenen die eraan onderworpen zijn, leidt het tot instabiliteit in hun vastgoedsituatie; voor de administraties brengt het omslachtige, langdurige en dure administratieve procedures met zich mee. Ons team zal u efficiënt begeleiden in deze procedure.
Voor onteigeningsdossiers wegens openbaar nut, biedt Lexing de volgende diensten aan, afhankelijk van uw behoeften:
- een betwisting van de wettigheid van de onteigening;
- de geldigheid van het onteigeningsproject aanvechten
- de wettigheid van administratieve onteigeningsbesluiten aanvechten;
- minnelijke onderhandelingen over het bedrag van de voor de onteigening verschuldigde vergoeding; of,
- het bedrag van de door de administratie voorgestelde compensatie – naar boven toe – aan te vechten, wanneer dit ontoereikend is, door middel van :
- vertegenwoordiging voor de hoven en rechtbanken
- toezicht op gerechtelijke expertises ter evaluatie van de waarde van de onteigende goederen;
- rechtszaken, pleidooien en rechtsmiddelen.
Onze advocaten verdedigen de belangen van onteigende personen in dergelijke procedures. Wij vertegenwoordigen ook regelmatig de administratie.
We kunnen tijdelijk in-house advocaten in uw onderneming ter beschikking stellen voor een specifiek project (outsourcing).
Vanuit de zorg om u steeds de meest efficiënte oplossing aan te reiken, stellen wij voor om een klassieke gerechtelijke procedure te vervangen door een arbitrage, collaboratief recht of een bemiddeling, zulks wanneer die oplossingsmethode de meest geschikte is voor uw dossier. In het kader van die procedures verdedigen onze advocaten niet enkel de belangen van onze cliënten; sommigen onder hen worden tevens regelmatig aangesteld als arbiter of juridisch deskundige.
Desgevallend nemen wij ook de nodige maatregelen met het oog op het verkrijgen van een exequatur dat erop gericht is om in de staten waar wij gevestigd zijn, uitvoerbare kracht te verlenen aan vonnissen die uitgesproken werden in het buitenland.
